Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
30659 Hannover
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die große freistehende Kaffeemühle ist vollständig sanierungsbedürftig, bietet allerdings einen sehr großzügigen Grundriss mit viel Potential auf zwei Wohnebenen.Das Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit einer Außenterrasse.Das Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche hat den gleichen Schnitt wie das Erdgeschoss. Ein angrenzende Loggia sowie ein kleiner Balkon vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte mit ca. 25 m² wohnähnlicher Nutzfläche ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die andere Hälfte des Dachgeschosses dient als zusätzlicher Stauraum.Die Kaffeemühle kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das EG sowie das OG haben jeweils einen separaten Eingang über das Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert.Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten, der mit verschiedenen Terrassen höchste Wohnqualität bietet. Ein Carport, eine Garage, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus vervollständigt dieses beindruckende Gesamtangebot.Ähnliche Angebote
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