Warmmiete 925 €
Zimmer 3
32549 Bad Oeynhausen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Angebot K3283Renovierte, moderne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Bad Oeynhausen-Werste Wohnlage:Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Ortsteil Werste von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten und der Sielpark sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.Wohnfläche:Ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Hochparterre (6 Stufen im Treppenhaus) eines gepflegten 6 Fam.-Hauses. Aufteilung:Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur.1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller. 1 Garage.Ausstattung:Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (zusätzliche Einspeisung über die Solaranlage), sep. Wasseruhr. Neue, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete hell/weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem, hellem Laminat. Ohne Einbauküche. Kabel-TV möglich, Glasfaser verfügbar. Sonstiges:Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 99,9 kWh/(m²a).Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung und Größe für max. 2 Personen geeignet. Übernahme:Kurzfristiger Bezug möglich.Kaltmiete:EUR 590 monatlich zzgl. EUR 40 für die Garage.Nebenkosten:EUR 220 (bei 1 Person) monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Wartungen, Heizung und Warmwasser. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.Kaution:2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung:Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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