Kaufpreis 316.500 €
Zimmer 2
52457 Aldenhoven
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, fügt sich das stilvolle Gebäude harmonisch in eine Umgebung anspruchsvoller Neubauten ein.Schon das helle Entrée mit Aufzug vermittelt beim Betreten ein Gefühl von Ruhe und Offenheit. Die Wohnung ist barrierearm und bequem per Lift erreichbar - ideal auch für das Wohnen im Alter. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit unverbaubarem Blick nach Süden.Bodentiefe Fenster und die südwestliche Ausrichtung schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Komfort - auch bei der Warmwasserbereitung.Eckdaten:- Penthouse als Eigentumswohnung - Baujahr: 2024- Wohnfläche: ca. 77,54 m²- Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich- Schlafzimmer - Badezimmer- Diele - Abstellraum- Etage: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss mit Aufzug erreichbar- Ausstattung: Fußbodenheizung, Elektrorollläden, Glasfaser, seniorenfreundlich- Heizung: Günstige Wärmepumpe + Solarthermie- Außenfläche: Dachterrasse- WEG-Anteil: 88/10.000- Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, für die Doppelgarage entstehen zusätzliche Kosten von € 40.000,- - Kaufpreis: Wohnung € 316.500,- Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit weiteren Fotos und Plänen.So funktioniert es
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