Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
14612 Falkensee
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gepflegte und fast genau Nord – Süd ausgerichtete Grundstück liegt im gefragten Falkenseer Stadtteil Falkenhain an einer ausgebauten Nebenerschließungsstraße mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das aufstehende Wohnhaus, welches ca. im Jahre 1995/96 in massiver Bauweise auf dem ca. 791 m² großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die technische und energetische Ausstattung entspricht dem Baujahr. Laufende Reparaturen im und am Haus wurden regelmäßig bzw. nach Erforderlichkeit ausgeführt, sodass an dieser Stelle kein Instandhaltungsrückstau besteht. Im Herbst 2024 wurde in 6 der 7 Wohnungen je eine moderne Gasetagenheizung in Brennwerttechnik eingebaut. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, in der der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorbereitet ist.Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,59 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie den Balkon verteilt. Der Balkon ist hier schon durch seine süd-westliche Ausrichtung besonders hervorzuheben, da er in Sommertagen dazu dient den Wohnbereich zu erweitern. Durch die Lage, die umliegende Bebauung und die Ausrichtung des Hauses, ist die Nutzung des Balkons – natürlich witterungsabhängig – sozusagen jederzeit möglich. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat/Parkett belegt, die Küche, Diele und das Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und mit einem Dispersionsanstrich versehen. Raumaufteilung Diele/Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagertem Süd-West - Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, AbstellraumÄhnliche Angebote
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