Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 5
90451 Nürnberg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1991 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer guten Lage in Nürnberg-Eibach und bietet eine Wohnfläche von 149 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde in regelmäßigen Abständen renoviert und teils modernisiert. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und isoliert. (siehe im Anhang Dokument: Auflistung der Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten der letzten 10 Jahre) Im Erdgeschoss (62,74qm) befindet sich: - Wohnzimmer (24,2qm) - Esszimmer (10,79qm) - Arbeitszimmer (10,84qm) - Küche (7,79qm) - Diele (4,45qm) - WF (2,55qm) - WC (2,12qm) Im Obergeschoss (56,30m2) finden Sie: - Eltern Schlafzimmer (13,30qm) - Kind 1 (12,52qm) - Kind 2 (11,70qm) - Bad (6,90qm) - Abstellraum (3,38qm) - Flur (8,5qm) - Balkon (8,5qm) Ausgebauter Spitzboden mit Bad 19 qm Der schön gestaltete Garten mit Terrasse (30qm) und lädt zum Verweilen ein. (wird zu 1/3 zur Gesamtfläche gezählt) Gesamtfläche Ergeschoss/Obergeschoss/3% Putzfläche/Spitzboden/Ein Drittel Terrasse/Hälfte Balkon: 150,72qm Die Grundrisse sind unter den Bildern einzusehen, nicht bei den Dokumenten.Ähnliche Angebote
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