Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

18190 Sanitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2026

Frei ab: 1. März 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Lebensqualität, Flexibilität und wirtschaftliches Potential; ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der Wohnbereich mit Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und kann durch Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen. einige Details wie die Einbauküche und der Dachkasten sind in die Jahre gekommen, bieten jedoch eine fundierte Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die solide Substanz schaffen Planungssicherheit. Die Einliegerwohnung ist klar abgetrennt und eignet sich ideal für Angehörige oder zur Vermietung; eine attraktive Option zur teilweisen Refinanzierung. Die Ost-Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die Terrasse der Hauptwohnung mit Mittags- und Abendsonne beste Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Sanitz überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und Kita sowie einer guten Anbindung. Fazit: Vielseitig nutzbar, wirtschaftlich interessant und mit Raum für individuelle Gestaltung. Ein Zuhause mit Perspektive.

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