Kaufpreis 9.800.000 €
Zimmer 30
83684 Tegernsee
Größe 530 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein einmaliges Ensemble am Tegernsee - einzeln oder auch gesamt zu erwerben.Die um die Jahrhundertwende erbaute Landhausvilla (mit ca. 530qm wohn-Nutzfläche) liegt an einem der schönsten Orte am Tegernsee. Perfekt platziert auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf den See und die umliegende Natur.Eine eindrucksvolle Architektur mit Heimatstil- und Jugendstilformen und liebevolle Details zeichnen dieses denkmalgeschützte Anwesen aus.Auf dem über 7.500 m² großen Grundstück in leichter Hanglage eröffnen sich traumhafte Blickachsenzum See und die emporsteigenden Berge. Vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung (positiver Vorbescheid für ca. 1.000 qm GF liegt vor) ist eine zusätzliche Bebauung denkbar. Für drei weitere Häuser besteht eine Planung, die übernommen werden kann. Andere Gestaltungen etwa für einen großem SPA-Bereich, (Home-)office oder Personal sind denkbar. Malerisch gelegen an einem der schönsten Seen Oberbayerns.