Kaufpreis 149.600 €
Zimmer 1
78247 Hilzingen
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Hochsouterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 vereint Werthaltigkeit mit modernem Komfort.Dank des durchdachten Grundrisses - alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar - eignet sich die 1,5-Zimmer-Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder als Anlage. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Vor der Sanierung war die Wohnung möbliert vermietet und konnte dabei immer eine sehr hohe Nachfrage bedienen. Das Highlight: Die Wohnung verfügt über ein frisch saniertes Badezimmer, das modernen Standards entspricht und den Wohnwert deutlich steigert. Neben der separaten Küche und dem großzügigen Wohn-/Schlafbereich rundet ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab.Ein besonderer Bonus für die Zukunft: Die Umstellung auf Fernwärme ist bereits für 2026 fest eingeplant und für Sie als Käufer kostenfrei - ein wichtiger Schritt in Richtung energetischer Zukunftsfähigkeit ohne zusätzliche Investitionskosten. Eckdaten:.Wohnfläche: 41 m².Zimmer: 1,5 (Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad).Sofort bezugsbereit.Kaufpreis: 149.600 €.Besonderheit: Neues Badezimmer inklusive .Energie: Umstellung auf Fernwärme 2026 inklusive.Nutzung: Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Lage: Zentrale Lage von Hilzingen.Maklercourtage: KeineÄhnliche Angebote
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