Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
67117 Limburgerhof
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien bietet auf ca. 87 m² eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit praktischem Zuschnitt.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein innenliegendes Gäste-WC zur Verfügung.Teilweise vorhandene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Holzdecken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Limburgerhof mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.So funktioniert es
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