Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
41849 Wassenberg
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 WassenbergSaniert, kaufen und sofort einziehen!Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer IIDachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, BadSpeicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.In den Jahren 2023 und 2024 durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:- Frischwasser- und Abwasserleitungen- Heizungsleitungen Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Elektrische Verkabelung- Estrich- Fenster mit Dreifachverglasung- Hauseingangstüre- Wände verputzt, gespachtelt und Vliestapete- Parkettboden- Dach des Anbaus erneuert inkl. Regenrohre- Terrasse- Gartengestaltung inklusive Zaun- Einbauküche- Fassade verputzt und gestrichenDieses familienfreundliche Haus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.Der Kaufpreis beträgt 459.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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