Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 5
70794 Filderstadt
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige und helle Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse sowie in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien, Familienfeste oder entspannte Momente nach Feierabend. Eine versetzte Essbereichs-Ebene schafft eine besondere räumliche Dynamik und verleiht dem Grundriss eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich sowie der direkte Zugang zur Garage sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort.Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide-/Gästezimmer oder Home-Office. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das deckenhoch geflieste Badezimmer präsentiert sich in klassischer Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC.Im Untergeschoss erwarten Sie weitere wertvolle Nutzflächen: Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Fitnessraum, Atelier, Musikraum oder Spielfläche für Kinder. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen klassischen Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Dort befinden sich die erforderlichen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und gepflegtem Gesamtzustand - ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage, das sowohl Paaren als auch Familien beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen bietet.So funktioniert es
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