Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 8
99734 Nordhausen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Stadt Nordhausen präsentiert sich dieses Wohnhaus mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Mit rund 210 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine attraktive Basis für die große Familie sowie für Konzepte wie Teil-Eigennutzung plus Vermietung.Da die Immobilie bisher vom Eigentümer genutzt wurde, steht diese kurzfristig zur Verfügung. Der Kellerbereich stammt aus der historischen Bausubstanz. Das Wohnhaus darüber wurde im Jahr 1951 aufgebaut. Über die Jahre erfolgten zahlreiche Modernisierungen, u. a. die Dachsanierung 1999/2000 sowie eine umfassende Sanierung ca. 2007.Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Über den Innenhof ist eine Werkstatt erreichbar. Angrenzend an das Carport befindet sich zudem eine Garage, die zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde und durch das Haus erreichbar ist- ideal als zusätzlicher Stauraum oder für Freizeit/Handwerk.Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Das Objekt liegt im Bereich der kommunalen Wärmeplanung. Eine Freistellung vom Anschluss- und Benutzungszwang an das Fernwärmenetz besteht bis einschließlich 2036, sodass aktuell keine Verpflichtung zum Anschluss besteht. Glasfaser liegt bis zum Haus an. Wann möchten Sie vermieten?Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.Ähnliche Angebote
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