Warmmiete 1.650 €
Zimmer 5
33129 Delbrück
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Durch den modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Individualität legen. Raumaufteilung & Ausstattung: Separater Hauseingang: Maximale Privatsphäre durch Ihren eigenen, unabhängigen Zugang. Wohnküche inkl. Einbauküche: Das Herzstück der Wohnung! Die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche wird direkt mit vermietet. 4 Schlafzimmer: Flexibel nutzbar als Zimmer 1, 2, 3 und 4. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Badezimmer: Ein exklusives, großes Wellness-Bad mit großzügiger Dusche und einer Badewanne. Gäste-WC & Waschraum: Ein separates WC für Gäste sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Lage & Ausblick: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Top-Lage von Delbrück. Genießen Sie vom großen Balkon einen unverbaubaren, malerischen Blick direkt ins Grüne und auf die Lippe. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie dem sanften Rauschen des Flusses lauschen. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 160 m² - Eigener, separater Hauseingang (Haus-im-Haus-Charakter) - Inklusive Einbauküche - 4 Schlafzimmer (eines mit direktem Balkonzugang) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und BD - separates Gäste-WC - Großer Balkon mit direktem Blick auf die Lippe - Sehr ruhige Wohnlage in Delbrück Hinweise zum Bewerbungsprozess: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns bereits in Ihrer ersten Nachricht ein paar Sätze zu Ihrer Person zu schreiben (z. B. wer einziehen möchte, Ihr aktueller Beruf und der Grund für den Umzug). So können wir uns ein erstes Bild machen und die Anfragen besser zuordnen. Bei ernsthaftem Interesse werden im weiteren Verlauf folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis) Die Wohnung ist ab dem 1. März verfügbar, da die derzeitigen Mieter früher als geplant ausgezogen sind. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Ansichten um digitale Gestaltungsvorschläge einer KI handelt, die als Inspiration dienen sollen. Die tatsächliche Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den ebenfalls beigefügten unmöblierten Originalfotos.