Warmmiete 2.260 €
Zimmer 8
85053 Ingolstadt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt im EG über einen Wohn-Essbereich mit ca. 50 m², drei weitere Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und separates WC. Zusammen mit zwei Zimmern im Dachgeschoß beträgt die Wohnfläche auf diesen beiden Etagen 180 m², dazu kommt ein geräumiger Keller mit zwei zu Wohnräumen ausgebauten Zimmern sowie Heizraum, Waschküche und 2 weiteren Räumen. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse sowie ein großer Garten. Im Garten befindet sich eine Hütte mit Gartengeräten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und trotzdem in geringer Entfernung zum Hauptbahnhof (ca. 2 km) und zur Innenstadt (ca. 4 km). In der direkten Umgebung befinden sich Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedafs (Supermarkt, Bäcker, Metzger) und Kindergarten sowie Grundschule. Die Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 2100,- €. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen, also Heizung (Öleinkauf), Wasser, Strom, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Internet, GEZ, etc. Der Energiebedarf beträgt 160 kWh (Energieausweis aus 2023). Die an den Vermieter zu zahlende NK betragen monatlich 160,-€ (für Grundsteuer, Gebäude-Versicherung, Kaminkehrer, Heizungswartung). Bezugsfrei ab 01.04.2026. Ein Termin zur Besichtigung kann gerne kurzfristig vereinbart werden. Das Mobiliar auf den Bildern gehört den Vormietern und ist nicht Gegenstand der Mietsache.Ähnliche Angebote
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