Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
86441 Zusmarshausen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Zusmarshausen.Somit ideal für Pendler gelegen - nur 5 min zur BAB A8. Das ehem. "Siedlerhaus" wurde im Laufe der Jahre sukzessiv renoviert und auf einen technisch höherwertigen Stand gebracht: Das Dach des Hauses und auch die Dächer der Garagen wurden 2021 erneuert. Ebenso in 2021 wurde das Haus heiztechnisch modernisiert, sprich es hat nun eine moderne Pellet-Heizung.Zusätzlich wurden auf dem Dach sowohl Photovoltaik (5,2 kWp) und Solar-Thermie-Anlage für die Brauchwassererwärmung installiert.Die Fassade wurde ebenfalls 2021 ausgebessert und neu gestrichen. Bereits 2017 wurden neue Holzfenster installiert. Ein zusätzlicher Edel-Stahl-Außenkamin wurde 2016 errichtet und bietet die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer zu betreiben.Die insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz fu?r eine größerer Familie.Der verglaste "Freisitz" hinter den Garagen mit Blick ins Gru?ne lädt zum Verweilen ein.Ob Sport- oder Spiele-Abend - mit SAT Anschluss im "Freisitz" ist vieles möglich.So funktioniert es
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