Warmmiete 1.240 €
Zimmer 1
22525 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und umfassend sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Bezirk Eimsbüttel, im Stadtteil Stellingen. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Über den Flur mit großem Einbauschrank und zusätzlichem Stauraum gelangen Sie in den hellen Wohnbereich sowie in das innenliegende Badezimmer. Das Badezimmer befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Armaturen, Durchlauferhitzer, WC und Spülkasten erneuert. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem außergewöhnlich großen, freistehenden Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Der helle Raum bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die kompakte Küche geht direkt vom Wohnzimmer ab und ist funktional mit ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein besonders großes Fenster schafft eine freundliche Atmosphäre. In sämtlichen Räumen gewährleistet eine integrierte Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Das neu verlegte Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz mit direktem Zugang von der Tiefgarage ins Treppenhaus ermöglicht einen komfortablen und wettergeschützten Zugang zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen. Nichtraucherwohnung, Haustierhaltung nicht vorgesehen. Mietvertrag nur bei Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweisen. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Eimsbüttel, im Stadtteil Stellingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn sind bequem zu Fuß in 5 bis 10 Minuten erreichbar und bieten somit eine sternförmige Anbindung in nahezu alle Stadtteile. Die lebendige Osterstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der weitläufige Tierpark Hagenbeck sind in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten attraktive Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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