Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 3
26954 Nordenham
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Grundlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung als Homeoffice eignet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Neben dem separaten WC verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder zur Verfügung. Eine eigene Garage direkt vor der Tür sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen oder Zeit im Grünen zu verbringen. Ideal für Familien oder alle, die eine ruhige Außenfläche schätzen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Chance, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Ein wichtiger Pluspunkt: Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert, sodass hier bereits eine wesentliche Investition erfolgt ist. Dieses Angebot eignet sich besonders für Käufer mit Gestaltungswunsch, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten, ebenso wie für Investoren, die das Potenzial einer nachhaltigen Wertsteigerung erkennen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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