Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 3
94469 Deggendorf
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer stadtnahen Wohnlage präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine sonnige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick sowie vielfältiges Gestaltungspotenzial zur individuellen Modernisierung.Eckdaten auf einen Blick. Wohnfläche: ca. 80,57 m². Zimmer: 3. Schlafzimmer: 2. Zusätzlich: separates Büro. Etage: 2. Obergeschoss. Wohnungstyp: Etagenwohnung. Baujahr: 1972. Hausgeld: 331 € monatlich. Heizung: Ölheizung (Baujahr 1990). Objektzustand: renovierungswürdig. Kellerabteil: vorhandenDie Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der ideale Ort, um den Feierabend mit einem herrlichen Weitblick zu genießen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung - ein komfortables Detail im Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungswürdigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und den Charme der 70er-Jahre-Architektur modern zu interpretieren.Die solide Bausubstanz, die attraktive Lage sowie der großzügige Grundriss bilden eine hervorragende Basis für eine nachhaltige Wertsteigerung.________________________________________So funktioniert es
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