Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
16540 Hohen Neuendorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1995 im Bungalow Stil errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einem sehr gepflegten und baulich einwandfreien Zustand! Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das große Grundstück bietet mit seinen ca. 1.124 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es der hintere und von der Straße nicht einsehbare Teil des Grundstückes, als terrassenförmig gestalteter und gepflegter Garten angelegt.Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich die sehr große und im gleichen Stil wie das Wohnhaus errichtete Doppelgarage, mit einer großen und vollflächig gepflasterten Auffahrt, die zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei bis drei PKW bietet.Auf das Grundstück gelangt man über ein breites und per Handsender steuerbares elektrisches Einfahrttor.Das top solide Wohnhaus verfügt auf der Wohnebene (Hochparterre) über insgesamt vier Zimmer, die alle sehr praktisch geschnitten und angeordnet sind.Über einen klug in das Haus integrierten Windfang, gelangt man in einen hellen Flur, der über einen großen Ankleide-/Garderobenbereich verfügt und von dem man weiter in die anderen Wohnbereiche gelangt. Eine kleine Küche mit direkt angeschossenen Essbereich zum Wohnzimmer, ein mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem BD und einem Fenster ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, runden das Bild auf dieser Wohnebene perfekt ab. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Auslegware belegt.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben einer Vielzahl von Abstellräumen auch beheizte Räume, die als Hobby-/oder Gästezimmer genutzt werden können.Ebenfalls im Untergeschoss vorhanden sind ein WC, ein Handwaschbecken, eine Dusche und der bereits vorbereitete Platz für eine SaunaDie Zentralheizung auf (Niedertemperatur) Ölbasis sorgt für ausreichend Wärme und Warmwasser im gesamten Haus und gewährleistet eine zuverlässige und defacto unabhängige Versorgung - auch und insbesondere in der kälteren Jahreszeit.Für diese Heizungsanlage besteht kein Austauschzwang!Desweiteren verfügt das attraktive Kaufobjekt über eine Vielzahl von wertvollen Sonderausstattungen.Beispielgebend und stichpunktartig aufgeführt:- Photovoltaik Anlage (ca. 6 kWh) mit Einspeisefunktion (anbierterunabhängig)- Kaminofen- Sicherheitskonzept mit mechanischen Schutzvorrichtungen und Alarmanlage- KNX-BUS System zur Steuerung der elektrischen Einrichtungen- vielfältiges Aussenbeleuchtungskonzept- Aussenjalousien/Rolläden (elektrisch)- Sonnenschutz Markise (elektrisch)- Fenster Insektenschutz- Gartenwasser mit eigener Zisterne und Bewässerungssystem- Entwässerungs-/Drainagesystem- Gartengeräte- ...Aufgrund der durchgehend gepflegten Beschaffenheit der Immobilie, kann diese ohne aufwendige Renovierung-/ oder gar Instandsetzungsarbeiten, zeitnah nach erfolgtem Nutzen-/Lastenwechsel genutzt werden. Die Nutzung bereits in diesem Sommer 2026, ist sehr realistisch!Fazit: Dieses schöne Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz legen.So funktioniert es
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