Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
48653 Coesfeld
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An der Hengtestraße 38 in Coesfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig geplanten Eigentumswohnungen, wovon bereits 3 verkauft worden sind. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit hohem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen und den nach Westen ausgerichteten Balkon angenehm belichtet. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer beziehungsweise ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2027 vorgesehen. Besonders attraktiv: Das Projekt wird die Voraussetzungen für den Standard "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude", sodass je nach persönlicher Situation die Nutzung der verbesserten KfW-Förderprogramme für die Finanzierung möglich ist. Die KfW nennt dabei für den klimafreundlichen Neubau einen Förderkredit von bis zu 150.000 Euro je Wohnung für Neubau und Erstkauf; laut KfW-Pressemitteilung gilt seit dem 02.03.2026 für die Förderstufe Effizienzhaus 55 ein Signalzins ab 1,0 Prozent effektivem Jahreszins bei zehn Jahren Laufzeit und zehn Jahren ZinsbindungSo funktioniert es
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