Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
09306 Erlau
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Erlau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht. Mit einer Wohnfläche von 104,39 m² und einem großzügigem Keller mit weiteren 65m², in dem 2 weitere Zimmer zur Verfügung stehen, einem großzügigen Grundstück von 778 m² genießen Sie viel Platz und Privatsphäre.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2026, sodass die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist normal, mit Laminat- und Fliesenböden, die für eine zeitlose und praktische Wohnatmosphäre sorgen.Besonders hervorzuheben sind die architektonischen Besonderheiten des Hauses, die es zu einem echten Unikat machen. Die neue Gasbrennwerttherme, die gerade eingebaut wird, sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung. Zu den weiteren Highlights gehören:- Doppelgarage und 3 zusätzlichen Außenstellplätzen für bequemes Parken- Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Gäste-WC für praktische Nutzung- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist- Liebevoll gestalteter und pflegeleichter Garten, ideal für Familien- Balkon für den morgendlichen Kaffe oder ein Gläschen zum AbendDieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wartet darauf, von einer neuen Familie in Besitz genommen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Eigenheims!Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.?Gleich anrufen:Alain Reinicke ImmobilienTelefon: +49 (0) 371 36 74 44 4Email: [email protected] Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de