Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 4
53129 Bonn
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. August 2027
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, Drohnenflügen und umfangreichen Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.Haben Sie sich schon über eine Finanzierung Gedanken gemacht?Bitte beachten Sie, das wir im Interesse unserer Kunden nur geprüfte Interessenten zu Besichtigungen einladen können.Sollte dies noch nicht der Fall sein, so unterstützen unsere Finanzberater Sie gerne. In unserer Begrüßungsmail haben Sie die Möglichkeit, eine Beratung anzufragen. ---Objektbeschreibung: Ob Sie das gemütliche 50er Jahre Haus modernisieren, oder ein neues modernes Zuhause errichten, die selten gewordene ruhige Lage, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, wird Sie begeistern! Der Neubau kann je nach Baugenehmigung mit bis zu ca. 500qm Wohnfläche errichtet werden.Sie erreichen das Haus von der Straßenebene über eine geschwungene Treppe.Es bietet auf zwei Geschossen drei Schlafzimmer. Hier beginnen Sie Ihren Tag begleitet von Vogelstimmen.Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der wohligen Wärme eines Kaminofens und einer entspannenden Aussicht auf den Bonner Stadtteil Dottendorf. Großzügige Nutzflächen z.B. für Büro und Hobby befinden sich im Dachgeschoss.Das Kellergeschoss hält für Sie einen Waschraum mit Ausgang in den Garten, einen Technikraum, in dem sich Brennwertheizung und Sicherungskasten befinden sowie einen Raum für Ihre Vorräte bereit.Zwei Terrassen runden unser Angebot ab. Eine Holzterrasse, von der aus Sie den Blick ins Grüne und auf die Stadt genießen können, liegt oberhalb des Hauses.Die zweite Terrasse befindet sich auf der Südseite gleich neben dem Haus und bietet auch bei heißem Wetter einen kühlen Platz.Genießen Sie Ihren Tagesausklang umgeben von Vogelstimmen.Ihre Fahrzeuge und die Fahrzeuge Ihrer Gäste parken Sie gleich unterhalb des Grundstückes an der wenig befahrenen Straße.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.Besichtigungen: Bitte bringen Sie zur Besichtigung festes Schuhwerk für die Außen- sowie Hausschuhe für die Innenbesichtigung mit. Bitte beachten Sie: da das Haus noch vermietet ist (der Vertrag läuft zum 01.08.2027aus), muss eine Innenbesichtigung sehr dezent stattfinden.Ähnliche Angebote
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