Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
69469 Weinheim
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt! Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie Ihre private Oase. Diese komplett modernisierte Penthouse-Wohnung im 7. Obergeschoss beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume und eine große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden 360°-Weitblick auf die Weinheimer Burgen, die malerischen Hanglagen und die Rheinebene.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Süd- sowie Nord-West-Terrasse.Die Immobilie wurde vor etwa 12 Jahren aufwendig saniert und ist ab sofort bezugsfrei.Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Penthouse-Ebene (Zugangsbereich zum Aufzug mit ca. 6 Stufen)Daten auf einen Blick:- Wohnfläche: Ca. 135 m² (ohne Dachterrasse), großzügige und helle Räume- Dachterrasse: ca. 130 m² mit Blick in alle Himmelsrichtungen (inklusive Gartenhaus)- 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer, 2 mit Terrassenzugang)- Küche: Halboffene Küche mit moderner Kochinsel, Marken-Geräten (bereits im Kaufpreis enthalten) & praktischer Speisekammer- Bäder: Modernisiertes Wellness-Bad (freistehende Wanne, große Duschkabine) + separates Gäste-WC- Komfort: Fußbodenheizung mit hellen Fliesen im gesamten Wohnbereich- vollständige Sanierung (Terrasse und Innenausbau) vor ca. 12 Jahren- Ein Kfz-Stellplatz kann ggf. angemietet werdenUm sich vorab einen optimalen Eindruck zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°-Immobilientour ein. Hier können Sie den Innen- und Außenbereich bequem von zu Hause aus besichtigen. Bei konkretem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Vor-Ort-Termin.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.Hinweis zur Bilddarstellung: Transparenz ist uns wichtig! Um Ihnen das Potenzial dieser Immobilie optimal zu veranschaulichen, wurden einige Fotos in diesem Exposé als Inspiration virtuell (mittels KI) möbliert. Den tatsächlichen, unmöblierten Zustand - in dem die Wohnung auch an Sie übergeben wird - können Sie jederzeit detailgetreu in unserem 360°-Rundgang besichtigen.So funktioniert es
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