Kaufpreis 1.963 €
Zimmer 10
07907 Schleiz
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wo Visionen ein Zuhause finden Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.Aber nun zum Objekt:Treten Sie ein in eine Immobilie, die historischen Charme, modernste Technik und außergewöhnliche Großzügigkeit und Potential auf perfekte Weise vereint. Das ca. 1903 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen mit markantem Kunstschieferdach wurde stetig modernisiert und präsentiert sich heute in einem absoluten Topzustand. Als Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet dieses voll erschlossene Objekt nicht nur ein repräsentatives Zuhause, sondern auch eine attraktive Einnahmequelle oder den idealen Raum für das eigene Business.Wohnen und Arbeiten auf höchstem NiveauAuf insgesamt ca. 300 m² Gesamtfläche verteilen sich ca. 224 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Gewerbefläche. Mit 10 großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern - darunter 5 Schlafzimmer - und 3 modernen Badezimmern bietet das zweigeschossige Gebäude mit voll ausgebautem Dachgeschoss ein wahres Raumwunder. Die gehobene Ausstattung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus: Edler Fliesen- und Designboden sorgt für ein exklusives Wohngefühl, während stilvolle Schwedenöfen und im 1.OG sogar ein Eck-Kachelofen an kühleren Abenden behagliche Wärme spenden.Zukunftssichere Technik und erstklassige InfrastrukturDas Objekt ist nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine zeitgemäße Zentralheizung wird durch eine hauseigene Photovoltaikanlage ergänzt, was die Energiekosten nachhaltig senkt. Hochwertige Kunststofffenster mit Schall- und Isolierverglasung sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe. Dank einer Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s sind reibungsloses Arbeiten im Homeoffice oder im Gewerbebereich sowie modernes Entertainment garantiert.Ein Freiluftparadies mit unverbautem WeitblickEin absolutes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 3.547 m² große Grundstück welches auch als Bauland mit unverbaubaren Ausblick in die Wisentaaue zur Verfügung steht. Dieser weitläufige Garten mit unverbautem Blick bietet eine echte private Oase der Naturverbundenheit direkt am Haus - ideal, um nach dem Arbeitsalltag zur Ruhe zu kommen, für ausgedehnte Hobbys oder die Haltung von Hunden und Kleintieren. Das Objekt ist zudem voll unterkellert, hat mehrere Schuppen und eine sehr gut ausgestattete Tischlerwerkstatt und bietet dadurch enormen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten seine eigenen Projekte in die Tat umzusetzen.Auch in puncto Parken setzt das Anwesen Maßstäbe: Mit 7 Garagen, 3 Carports (Die sogar für die Unterbringungen von Caravans, Transportern oder ähnlichen geeignet sind) und 4 weiteren Freistellplätzen gibt es nicht nur für Kunden und Mieter ausreichend Platz, sondern auch mehr als genug Raum für eigene Anhänger oder umfangreiche Ausrüstung.Individuelle Wege zum Eigentum: Wir sprechen über Ihre IdeenJedes Immobilienprojekt ist so individuell wie seine neuen Besitzer. Der aktuelle Eigentümer ist sehr an einer partnerschaftlichen Übergabe interessiert und kann sich verschiedene, maßgeschneiderte Varianten der Kaufabwicklung vorstellen. Ob eine gestaffelte Übernahmen oder andere kreative Lösungsansätze - Flexibilität ist hier gegeben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihre Vorstellungen und Optionen in einem persönlichen, diskreten Gespräch mit uns zu erörtern, um gemeinsam das für Sie optimale Modell zu finden.Ähnliche Angebote
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