Kaufpreis 39.900 €
Zimmer 1
98693 Ilmenau
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 23 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnung oder für Eigennutzer, die urbanes Wohnen auf kleiner Fläche schätzen. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bauweise in Kombination mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Durch den direkten Zugang zum Balkon wird der Wohnraum angenehm erweitert; hier lässt sich der Feierabend im Freien genießen. Die integrierte, kleine Kochzeile ist mit einem Kochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch geschnitten.Ein separater Waschraum im Keller mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinen sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und schafft mehr Platz im Appartement selbst. Darüber hinaus stehen ein eigener Fahrrad-Stellplatz sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, was insbesondere in städtischen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt.Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld bewegt sich in einem attraktiven Rahmen von ca. 90,00 € bis 120,00 € und ermöglicht eine gut kalkulierbare Kostenstruktur. Insgesamt bietet dieses Appartement eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Blick auf eine kompakte, pflegeleichte Immobilie oder für Eigennutzer, die eine vollständig ausgestattete Wohnung mit Balkon und Stellplatz suchen.Ähnliche Angebote
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