Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
31737 Rinteln
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Anwesen wurde im Jahr 2014 mit großem planerischem Geschick und bemerkenswerter handwerklicher Sorgfalt in ein großzügiges Einfamilienhaus transformiert. Im Zuge dieser umfassenden Modernisierung erfolgte eine wesentliche Neugestaltung und deutliche Verbesserung der Grundrissstruktur, wodurch ein zeitgemäßes, harmonisches Wohnkonzept mit offenen Sichtachsen, klaren Linien und einer spürbaren Großzügigkeit entstand. Die Räume präsentieren sich heute lichtdurchflutet, einladend und zugleich funktional durchdacht - ein Zuhause, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Bedürfnis nach Geborgenheit gerecht wird.Auf rund 205 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Gesamtbild aus moderner Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre. Im Rahmen der umfangreichen Maßnahmen im Jahr 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert sowie die kompletten Leitungssysteme für Wasser, Strom und Abwasser umfassend modernisiert. Auch der Innenausbau - insbesondere Decken und Fußböden - wurde grundlegend überarbeitet und in hochwertiger, sauberer Ausführung neu gestaltet. Die Qualität der Arbeiten ist in jedem Detail erkennbar und verleiht der Immobilie einen nachhaltig gepflegten und wertigen Charakter. Bereits 1998 wurde zudem die Heizungsanlage umfassend modernisiert und funktional in das Gesamtkonzept eingebunden. Die Bäder erfuhren im Jahr 2019 eine überwiegende Modernisierung und präsentieren sich heute zeitgemäß, stilvoll und komfortabel. Angaben zur Wärmedämmung der Außenwände liegen derzeit nicht vor.Das ca. 793 m² große Grundstück in ruhiger Waldrandlage unterstreicht die besondere Ausstrahlung dieses Hauses auf eindrucksvolle Weise. Die naturnahe Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Rückzug, während das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet - sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder all jene, die Freiraum und Privatsphäre schätzen.Insgesamt vereint diese Immobilie eine substanzstarke, qualitätsbewusste Modernisierung mit einem großzügigen Raumangebot und einer begehrten Lage. Sie bietet den idealen Rahmen für Menschen, die ein stilvolles, harmonisches Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.So funktioniert es
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