Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 2
23683 Scharbeutz
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in privilegierter Lage direkt an der Ostseeküste bietet eine hervorragende Kombination aus zeitgemäßer Technik und behaglichem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Meeresluft einlädt. Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist der seitliche Meerblick, den Sie nicht nur vom Balkon aus, sondern auch aus dem Schlafzimmer und sogar beim Start in den Tag aus dem Badezimmer genießen können. Für eine optimale Lichtregulierung und zusätzliche Privatsphäre sorgen die teilweise elektrisch steuerbaren Rollläden. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2018/2019 wurde die Immobilie technisch auf einen aktuellen Stand gebracht, wobei besonderer Wert auf ein effizientes und ästhetisches Heizkonzept gelegt wurde. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Designheizkörper, die platzsparend an den Wänden montiert sind und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen – mal als dekoratives Wandelement mit Motiven wie dem „Big Ben“ im Schlafzimmer, mal als eleganter Funktionsspiegel im Badezimmer. Diese Technik sorgt für eine angenehme Strahlungswärme und unterstreicht den gepflegten Charakter der Räumlichkeiten. Ein wesentlicher Vorteil für den Erwerber ist die vollständige Übergabe inklusive des gesamten Mobiliars und Inventars. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem bezugsfertigen Zustand, der es ermöglicht, das neue Domizil ohne zeitaufwendige Renovierungen oder Anschaffungen sofort selbst zu nutzen oder als attraktive Ferienimmobilie in die Vermietung zu geben. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet der hauseigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen lästiges Suchen in der Hochsaison erspart. Für Koffer, Strandutensilien oder persönlichen Bedarf steht zudem praktischer Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, der jeder Partei im Haus fest zugeordnet ist und eine ideale Alternative zum klassischen Kellerraum darstellt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkten Zugang zum feinsandigen Strand, der sich unmittelbar vor der Haustür befindet.Ähnliche Angebote
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