Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
84518 Garching a.d. Alz
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Nikolausstraße in Garching an der Alz – einer charmanten und ruhigen Nachbarschaft. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 140 (ca. 90 qm reine Wohnfläche + 50% von ca. 110 qm Dachterasse) Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Sie verfügt außerdem über eine große Wohnküche, über ein helles Badezimmer und eine ein separates WC. Desweiteren über eine voll ausgestattete Einbauküche und eine große, exklusive, ringsum verlaufende Dachterrasse, die Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Sie genießen zudem einen Parkplatz und einen praktischen Keller. Die Lage ist ein wahres Plus: Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Garching Janischplatz, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Innerhalb von 350 Metern erreichen Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf, während sich in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants befinden, die zum Verweilen einladen. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch einen idealen Standort mit allem, was Sie brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zur Wohnflächenberechnung: Ca 90 qm reine Wohnfläche plus eine ringsum verlaufende Dachterrasse mit 110 qm, die wegen Ihrer Exklusivität mit 50% zur Wohnfläche berechnet wird.So funktioniert es
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