Warmmiete 2.870 €
Zimmer 6
22399 Hamburg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.520 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier -aktuell vermietete- Doppelhaushälfte überzeugt durch solide Bauweise. Es handelt sich um ein Effizienzhaus 40 aus dem Baujahr 2014. Die Doppelhaushälfte entspricht damit den neusten Energiestandards und bietet durch eine Luft-Wärme-Pumpe einen geringen Energieverbrauch. Eine automatische Be- und Entlüftung sorgt für eine optimale Luft-Wärme- Zirkulation. Sie betreten die Doppelhaushälfte und gelangen direkt in den Flur. Hier ist genügend Platz für ihre Garderobe und andere zu verstauende Dinge. Zudem erreichen sie das OG über die Treppe. Im EG befindet sich ein Duschbad mit Waschmaschienenanschluss. Die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenster bringt viel Licht in die Räumlichkeiten und lädt zum gemütlichen Beisamensein ein. Die Terasse mit Süd-Ausrichtung bringt den ganzen Tag Sonnenschein in ihr Wohnzimmer. Die Räume im EG und OG sind durchgehend mit hellem Fliesenbelag versehen. Die Wände sind glatt verputzt. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und bietet einen weiteren Erholungspunkt im Freien. Das Vollbad ist mit einer bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein nicht ausgebauter Dachboden mit OSB-Holzverkleidung bietet weiteren Stauraum. Das KG stellt eine eigene Zwei-Zimmer-Wohnung dar. Hier befindet sich ebenfalls ein Duschbad mit Waschmaschienenanschluss. Das KG kann als Büro und/oder Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Hier befindet sich auch der Technikraum für das Haus. Die Doppelhaushälfte ist über eine Alarmanlage gesichert. Der Zugang zum Gebäude kann problemlos barrierefrei, z.B. über eine Rampe, gestaltet werden.Ähnliche Angebote
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