Warmmiete 760 €
Zimmer 2
68305 Mannheim
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Erdgeschosswohnung – kernsaniert mit hochwertiger Ausstattung Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme. Die stilvollen Echtholzdielen und die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die mit einer indirekten Beleuchtung sowie modernen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das neue Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen und einer modernen Gestaltung. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die für Privatsphäre und eine angenehme Verdunkelung sorgen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Funktionalität – ideal für Singles oder eventuell auch als Paar. Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Neue Einbauküche mit modernen Geräten - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden in separatem Raum - Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich für stimmungsvolles Ambiente - Große Fliesen im Bad für ein modernes Design - Aufgearbeitete Echtholzdielen für ein stilvolles Wohngefühl - Die Energieversorgung der Wohnung erfolgt komplett über Strom. Heizung und Warmwasser werden elektrisch betrieben, sodass kein Gasanschluss benötigt wird. Der Stromanbieter kann vom Mieter frei gewählt werden.Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Mannheimer Stadtteil Waldhof vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Geprägt von einer langen Geschichte und einer gewachsenen Infrastruktur, bietet Waldhof eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar – ob mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Waldpark zahlreiche Grünflächen und Spazierwege. Sportbegeisterte kennen Waldhof zudem als Heimat des SV Waldhof Mannheim, der für seine leidenschaftliche Fußballkultur bekannt ist.
Ob Familien, Paare oder Pendler – Waldhof überzeugt mit einer guten Infrastruktur, bezahlbarem Wohnraum und einem lebendigen Stadtteilleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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