Warmmiete 1.226 €
Zimmer 3
28717 Bremen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bremer Stadtteil Lesum und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und helle Räume und wird zum 15.3.2026 vermietet. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert. Unter anderem wurden: •sämtliche Wasser- und Stromleitungen neu verlegt •moderne Thermofenster eingebaut •Badezimmer vollständig erneuert •neue Bodenbeläge verlegt •Wände vollständig renoviert •moderne Elektroinstallation installiert Die Wohnung bietet damit einen nahezu neuwertigen Wohnstandard und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, Gehalt). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Moderne Einbauküche Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, moderne Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •Bosch Kühlschrank •Bosch Backofen •Induktions-Ceranfeld •moderne Küchenschränke mit viel Stauraum •zeitgemäße Arbeitsfläche Die Küche ist funktional geplant und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Burglesum (Ortsteil Lesum) im Norden von Bremen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter:
•Supermärkte (z. B. Edeka, Rewe)
•Biomärkte
•Bäcker genau gegenüber
•Apotheken
•Ärzte
•Friseur
•Cafés und kleine Geschäfte
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Bremen-Lesum ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt.
Der Bremen Hauptbahnhof ist von dort aus in etwa 10–13 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten entlang der Lesum sowie in den umliegenden Grünflächen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Wachendorf - privater Anbieter