Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 10
18055 Rostock
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 5
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive (KfW70-)Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 312 m² Wohnfläche und einem 1.885 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage von Rostock-Brinckmansdorf. Das Haus verfügt über 10 Zimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf 2 Wohneinheiten, was viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - wie z.B. Mehrgenerationenwohnen. Die Fertigstellung erfolgte 2015. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein Balkon im Dachgeschoss (112m²) und eine Terrasse im Souterrain runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Fenster bieten eine Wärmeschutzdreifachverglasung. Eine Wärmepumpe dient der Heizung und der Warmwassergewinnung, tlw. Durchlauferhitzer. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Dachgeschoss ist eine Einbauküche verbaut. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur sofortigen, freien Verfügung. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenDas Haus wird von privat angeboten. Bitte keine Makleranfragen. Kontakt gern telefonisch oder per E-Mail. Besichtigungen kurzfristig/jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Brinckmansdorf/Riekdahl ist ein charmanter Stadtteil von Rostock mit rund 5.000 Einwohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 1, die regelmäßig verkehren. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre schafft. Grüne Parks und Spielplätze machen Brinckmansdorf zu einer idealen Umgebung für junge Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet und kombiniert städtische und ländliche Komponenten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andre M. - privater Anbieter