Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 4
47623 Kevelaer
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektur erleben, Ruhe finden und Ankommen - Ein Zuhause mit besonderer AtmosphäreArchitektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus in Kevelaer - 60er-Jahre-Charme trifft modernen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter der 60er-Jahre mit einer kompletten, hochwertigen Sanierung im Jahr 2018, inklusive modernem Dachausbau - alles umgesetzt auf Basis einer offiziellen Baugenehmigung. Das Ergebnis ist ein stimmiges Gesamtkonzept, das klare Architektur, modernen Wohnkomfort und Lebensqualität perfekt verbindet.Die Gesamtfläche beträgt ca. 192 m², davon ca. 161 m² reine Wohnfläche.- Erdgeschoss (ca. 77 m²): Offenes Raumkonzept mit großzügiger Wohnküche (ca. 38 m²), lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und Gäste-WC. Galerie und Wendeltreppe als architektonische Highlights.- Obergeschoss (ca. 52 m²): Zwei helle Kinderzimmer, modernes Bad und Hauswirtschaftsraum.- Dachgeschoss (ca. 32 m²): Privates Eltern-Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide und vorbereitetem Badezimmer im Rohbau zur individuellen Fertigstellung.Funktionale Nutzflächen wie ein Teilkeller für Technik- und Vorratsräume runden das Angebot ab.Das Haus ist energetisch modern mit einer Gas-Brennwerttherme (2019) ausgestattet. Die Fassade kombiniert klassischen Putz mit moderner Holzverkleidung. Der liebevoll angelegte Garten dient als private Wohlfühloase - ideal für Familienleben und Entspannung im Freien.Ein Haus, das durch klar strukturierte Räume, hohe Aufenthaltsqualität, komplette Sanierung und lückenlose Dokumentation überzeugt.So funktioniert es
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