Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
79211 Denzlingen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Denklingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Mit ca. 60,74 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl mit hellem Wohn- und Essbereich als zentralem Mittelpunkt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.Wohnkomfort mit Seltenheitswert:Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem direkten Zugang zum Freisitz einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.Das zusätzliche Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzug. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.Ein besonderes Plus ist die klare, gut nutzbare Grundrissstruktur, die eine effiziente Möblierung ermöglicht und die Wohnfläche optimal ausschöpft.Außenbezug & Gemeinschaft:Der vorhandene Freisitz erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Ort für sonnige Stunden oder entspannte Abendmomente.Die Gemeinschaftsflächen sind ordentlich angelegt und vermitteln einen harmonischen Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Schwellenlose Übergänge in alle Räume sowie der vollständig barrierefreie Zugang sorgen für hohen Wohnkomfort - ideal auch für Senioren. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen bequem und stufenlos - von der Tiefgarage über Keller-, Trocken- und Fahrradraum bis zur Wohnung. Die ruhige Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus älteren Bewohnern. Ein Tiefgaragenstellplatz (TG) ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht direkten, wettergeschützten Zugang zum Haus.Die in den Bildern gezeigte Einrichtung im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde digital gestaged.So funktioniert es
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