Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
90522 Oberasbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in der Grübelstraße, Altenberg, Oberasbach! Auf 120 m² finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine vollausgestattete Küche. Der große Garten und die einladende Terrasse sind ideal für Familien. Die exzellente Verkehrsanbindung umfasst die Haltestelle Albrecht-Dürer-Platz nur 200 Meter entfernt sowie den Bahnhof Oberasbach in 1500 Metern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe. Freuen Sie sich auf eine ruhige Atmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft! Das Haus ist bewohnbar - aber benötigt altersgemäß eine Kernsanierung! Das wurde bei der anderen Hälfte der DHH auch gemacht. Die Nachtspeicherheizung ist asbestfrei. Möbel sowie ein Klavier können auf Wunsch übernommen werden. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, großzügig, barrierefrei und flach. Tagsüber ist es durchgehend sonnig; eine den Sonnenschein störende Nachbarbebauung existiert nicht. Es ist absolut ruhig gelegen, hat eine sehr nette Nachbarschaft und einen Brunnen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. So kann das Haus auch abgerissen und gegen einen Neubau getauscht werden. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Es sind auch z.B. 2 EFH möglich; dies wurde in der Nachbarschaft schon praktiziert. Es ist noch mehr Schönes möglich - sprechen Sie uns einfach an. Internet mit 250MBit ist vorhanden. Keine Maklerprovision - Makleranfragen sinnlos. Reiner Privatverkauf - alle Angaben ohne Gewähr.So funktioniert es
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