Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 4
52525 Heinsberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1958 als Teil der Mühlenbach-Siedlung-Grebben auf einem ca. 666 m² großen Grundstück südöstlich von Heinsberg im heutigen Ortsteil Oberbruch in massiver Bauweise gebaut.Auf einer Etage stehen Ihnen nach den Planunterlagen dieses Doppelhauses insgesamt 70,5 m² Wohnfläche zur Verfügung. Unter Berücksichtigung eines später angebauten Wintergartens und den vorliegenden Terrassenflächen ist heute eine Wohnfläche von ca. 83 m² gegeben. Über den Vorgarten gelangen Sie von der Straße aus zu dem gepflegten Haus. Vom zentral gelegenen Hausflur geht es rechter Hand in das Wohnzimmer (ca. 20 m²) und in die ca. 10 m² große Küche, von der aus es über einen kleinen Flur in den Keller und in den Wintergarten (ca. 16 m²) geht. Linker Hand schließen sich das knapp 9 m² große Durchgangszimmer und die beiden Schlafzimmer (ca. 14,5 und ca. 7,5 m²) an.Einen Zugang zum Spitzboden des Hauses gibt es nicht - hier wäre noch eine kleine Ausbaureserve möglich. Der wunderschöne, süd-west-ausgerichtete Garten (die hier verwendeten Fotos sind etwa ein Jahr alt) wird über den Wintergarten aber auch über den hinter der Garage angebauten Raum betreten. Der Keller besteht aus zwei ca. 14 m² großen Räumen und einem zwischenliegenden knapp 5 m² messenden Übergangsbereich.Das Haus war lange Zeit vermietet und ist jetzt frei.So funktioniert es
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