Warmmiete 2.800 €
Zimmer 3
36037 Fulda
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in einem historisch seit Jahrzehnten als Gastronomie genutzten Fläche von ca. 200 qm und 100 qm Keller und Kühlraum, sowie eine im Jahr 2022 komplett renovierte Fläche mit ca. 60 Sitzplätzen im Innenbereich zur Nutzung als Restaurant an. Eine Außenbewirtschaftungsmöglichkeit ergänzt das Angebot. Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer gut einsichtigen Seitenstraße am Anfang der verkehrsberuhigten Zone und mit direktem Anschluss an eine der touristischen Hauptlauflagen und bekannten Ausgehmeilen der Stadt Fulda. Das Haus unterteil sich in einen Gastronomiebereich und eine Appartementvermietung. Gleich im Anschluss finden Sie den Buttermarkt und in der Nähe den Gemüsemarktes. Im Umfeld erfreuen sich vielfältige Übernachtungsbetriebe einer regen Nachfrage. Die Gastronomie der Stadt Fulda mit seinen 72000 Einwohnern und mehr als 22000 Einwohnern im Einzugsgebiet und der stetig steigenden Zahl an Touristen erfreut sich seit Jahren einer stetig steigenden erhöhten Nachfrage. Das Objekt ist ideal in die städtische Infrastruktur eingebunden. Die Räumlichkeiten unterteilen sich auf einen Gastraum, einen Küchenbereich mit zum Gastraum einsichtigen Hauptküche, sowie einem weiteren separaten Küchenvor- und Nachbearbeitungsbereich, einen Personalraum mit separater Toilette sowie den Bereich mit den Kundentoiletten und einer Behindertentoilette. Die örtlichen kompakten Gegebenheiten ermöglichen kurze Laufwege so dass eine erfolgreiche Bewirtschaftung ohne großen Personalaufwand gegeben ist. Vielfältige Lagermöglichkeiten und ein vorhandener Kühlraum vervollständigen die optimalen Nutzbarkeiten. Die im Moment noch befindlichen Theken-Küchen und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch und gegen kleine Ablöse übernommen werden. Eine Verpflichtung zur Übernahme dieser Gegenstände besteht ausdrücklich nicht. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchswerte werden nach Eigenverbrauch ermittelt und jährlich abgerechnet. Der Mietpreis wird mit 2650,- € zzgl. 350,- Nebenkostenvorauszahlung pro Monat angegeben. Wir vermieten ausschliesslich an Personen mit gastronomischen Erfahrung. Sie erreichen uns auch telefonisch unter 01577 1664814.