Kaufpreis 344.000 €
Zimmer 5
74629 Pfedelbach
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den besonderen Charakter eines um 1900 erbauten Hauses mit dem Wohnkomfort eines Neubaus. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht.Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem die komplette Elektrik erneuert, sämtliche Böden neu verlegt sowie die Innenwände frisch verputzt. Hochwertiger Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und moderne Atmosphäre. Eine neue, stilvolle Treppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander.Das Haus verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer, die mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausführung überzeugen. Eine neue Einbauküche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort.Auch energetisch wurde die Immobilie deutlich aufgewertet:Das Dach wurde gedämmt, die Fassade ebenfalls energetisch ertüchtigt und neu gestrichen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und schafft zusätzlichen, attraktiven Wohnraum.Die vorhandene Gastherme aus dem Jahr 2005 wurde 2025 umfassend generalüberholt und durch zahlreiche neue Komponenten ergänzt. Zudem wurden im gesamten Haus neue Heizkörper installiert, sodass ein effizientes und zuverlässiges Heizsystem gewährleistet ist.Ein weiteres Highlight sind die besonderen, integrierten Lichteffekte, die dem Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre verleihen und echte Blickfänge darstellen. Eine moderne Videosprechanlage sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.Der Außenbereich überzeugt mit einer hochwertig verarbeiteten Holzterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses lieben, jedoch nicht auf die technische und optische Qualität einer umfassenden Sanierung verzichten möchten. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.So funktioniert es
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