Warmmiete 2.410 €
Zimmer 6
90425 Nürnberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 2.180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, nähe Neue Mitte Thon, in der Mitte einer familienfreundlichen Reihenhausanlage. In der Nähe befinden sich Restaurants, Lebensmittelläden, Schuh Mücke, Drogeriemarkt, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Klinikum Nord, Tram, U-Bahn, Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar Stadtzentrum Nürnberg zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar Flughafen, Autobahn und Erlangen über die Erlanger Straße in wenigen Autominuten erreichbar. Dennoch sehr ruhige Lage ohne Verkehrslärm. Das vierstöckigen Reihenhaus hat eine gehobene Innenausstattung. Sie kann zum 01.05.2026 oder nach Absprache früher bezogen werden. Die Kernsanierung erfolgte in 2013, Die Fassade wurde in 2019 zusätzlich gedämmt. Die Heizungsanlage wurde in 2023 vollständig erneuert. Das Haus hat sechs schöne Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Mehrere Räume sind geeignet für Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Garderobenzimmer, etc. Gesamte Wohn- und Nutzfläche in den Geschossen EG, OG, DG ca. 150qm (ohne Abzug Dachschrägen 166qm) + Keller 58qm mit separater Dusche Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoß: 3 Zimmer und Bad Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und Abstellraum Heizkosten rechnet Mieter mit der N-Ergie selber ab. Der Vormieter hat angegeben, dass er ca. 100 EUR monatlich bezahlt hat. Das Haus ist voll unterkellert und sehr geräumig. Die Terrasse liegt auf der Südseite. Zum Haus gehört ein großzügiges Gartenhaus. Fahrräder können im Gartenhaus oder vor der Haustüre abgestellt werden. Ebenfalls zum Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage. Die Zimmer sind vorwiegend mit Holzparkett belegt. Im Bad und in der Küche gibt es eine Fußbodenheizung. Im Bad sind Badmöbel enthalten. Weitere Ausstattungen: SAT-Empfang, Videosprechanalage im EG und OG Elektroanschluss für Sauna im Keller Terrasse mit Markise Balkon im Obergeschoss Sandkasten und Kinderschaukel im Garten Keller mit Technikraum, Waschraum und 2 großen KellerräumenÄhnliche Angebote
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