Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
74405 Gaildorf
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohntraum mit Potenzial: Viel Platz für Familie, Home-Office und GartenliebeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In einer der begehrtesten Wohnlagen gelegen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume im Jahr 2026 wahr werden zu lassen.Die Highlights auf einen Blick:Flexibilität pur: Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.Lichtdurchflutetes Wohnen: Sowohl das Erd- als auch das Dachgeschoss verfügen über drei helle, individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Herzstück jeder Etage ist das sonnige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Das "Extra" unterm Dach: Vom Wohnzimmer im Dachgeschoss führt eine Treppe in den teilausgebauten Dachspitz - der perfekte Rückzugsort für ein ruhiges Home-Office oder ein Hobbyzimmer.Vielseitiges Untergeschoss: Der Keller bietet weit mehr als nur Stauraum. Neben klassischen Abstellräumen finden Sie hier ein zusätzliches WC mit Dusche, einen urigen Gewölbekeller und einen großen Hobbyraum für gesellige Stunden.Gartenparadies & Ausbaureserve: Das absolute Highlight ist das weitläufige Grundstück. Hier ist genügend Platz, um sich ein eigenes Naturparadies zu schaffen. Wer noch mehr Wohnfläche benötigt, könnte das Gebäude sogar noch erweitern.Eckdaten & Technik:Baujahr: 1937 (Anbau 1982)Bauweise: MassivFenster: Teilweise Kunststoff (2013) & Holz (1983)Dach: Eindeckung inkl. Dämmung ca. 1995Heizung: Neue Gastherme von 2016Außenbereich: Weitläufiger GartenSo funktioniert es
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