Kaufpreis 389.900 €
Zimmer 5
03249 Sonnewalde
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT STIL UND KOMFORT - NEUBAU AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN MÜNCHHAUSEN BEI FINSTERWALDEProvisionsfrei!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, massiv gebaute Einfamilienhaus vom renommierten Anbieter Heinz von Heiden (Typ Alto 630) vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Raumkonzept - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.OBJEKTDATENWohnfläche: ca. 151 m² + ca. 40 m² Abstellfläche im SpitzbodenGrundstücksgröße: ca. 1.000 m²Zimmer: 5Bäder: 2Garage: Breitraumgarage mit Sektionaltor und SeiteneingangstürBaujahr: 2025 (Neubau / Erstbezug)Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein.--------------------------------------------------------------------------------RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGBereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das helle, offene Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der elegante Terrassengiebel schafft zusätzliche Weite - sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad, ein Hausanschlussraum sowie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine edle, pflegeleichte Optik.Über eine massive Buchenholztreppe (grau gebeizt) mit Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher, verfliester Dusche (90x120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch.Der gedämmte Spitzboden (ca. 40 m², mit Dachflächenfenster und Stromanschluss) bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserve.--------------------------------------------------------------------------------TECHNIK & AUSSTATTUNG IM DETAILEffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in beiden EtagenRaumluftunabhängiger Schornstein - Kaminanschluss vorbereitetElektrische Aluminium-Rollläden, einzeln per App steuerbarNetzwerksteckdosen in allen Wohn- und SchlafräumenZweifarbige Außenfassade (weiß/grau)Fenster, Terrassentüren und Haustür außen anthrazit / innen weißHochwertiger Tondachziegel (Braas Rubin 9V, royal grau, glasiert)Der Innenausbau im Dachgeschoss (Bodenbelag, Wandgestaltung) sowie die Gestaltung der Außenanlagen können ganz nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - ideal, um Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note zu verleihen.Option Generationenobjekt: Auf Wunsch kann zusätzlich der benachbarte Bungalow (109 m²) mit erworben werden. Beide Häuser gemeinsam bilden ein attraktives Generationenobjekt.--------------------------------------------------------------------------------GARAGE & AUSSENBEREICHDie massive Breitraumgarage (7,00 m x 3,45 m x 2,54 m) mit farbigem Sektionaltor und Seiteneingangstür fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet Platz für Auto, Gartengeräte und vieles mehr.--------------------------------------------------------------------------------So funktioniert es
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