Kaufpreis 112.000 €
Zimmer 3
70372 Stuttgart
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Diese Immobilie wird Ende März 2026 zwangsversteigert. Wir, als Immobilienmaklergesellschaft, sind von der Gläubigerbank allein beauftragt worden, für den anstehenden Zwangsversteigerungstermin Bietinteressenten zu akquirieren. Der Verkehrswert (VW) wurde vom Versteigerungsgericht auf EUR 160.000,00 festgesetzt. Ein Zuschlag ab EUR 112.000,00 (70 % des Verkehrswertes) ist möglich.Eine Käuferprovision fällt für den Erwerber (Ersteher) nicht an.Angeboten wird eine kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (1. DG) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1905, in einem gewachsenen Umfeld von Stuttgart Bad-Cannstatt.Wohnungsaufteilung:bestehend aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad/WC sowie einer verglasten Loggia. Nebenflächen: 1 Abstellraum im Untergeschoss.Durch die fußläufige Lage in das Zentrum von Stuttgart Bad-Cannstatt und der guten Infrastruktur sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage bietet sich das Objekt für den Kapitalanleger zur WG-Vermietung bzw. Vermietung an Firmen für deren Mitarbeiter an. Auch der Eigennutzer findet hier ein ruhiges Domizil.Wer die Nähe zur Stadt liebt, ist hier genau richtig, denn kurze Wege führen zu Fuß sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste U-Bahnstation ist ca. 600 m entfernt. Zwingend wird hier kein Auto benötigt.In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Neckarufer mit all seinen Vielseitigkeiten und seinem hohen Freizeitwert - ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Vom Kinderabenteuerspielplatz über den Fußballplatz bis zum Tennisplatz, alles in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird momentan vom Eigentümer bewohnt.Wir versuchen, dass das Objekt noch vor dem Zwangsversteigerungstermin besichtigt werden kann. Für diesen Fall werden wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen. Bei näherem Interesse fordern Sie bitte unsere Unterlagen an, aus denen Sie - neben weiteren Objektdetails - auch Näheres über das Ablaufprozedere in der Zwangsversteigerung erfahren.