Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 2
46145 Oberhausen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Angebot an Käufer, die urbanes Wohnen in kompakter, durchdachter Form und eine zentrale, hervorragend angebundene Lage schätzen. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, Balkon zur Fußgängerzone und großzügigem Schlafzimmer macht dieses Cityappartement zu einer attraktiven Gelegenheit in bester Innenstadtlage suchen.Dieses moderne Appartement befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone von Sterkrade. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1957; im Zuge der umfassenden Sanierung in 2017 wurde der Charakter des Hauses bewahrt und das historische Treppenhaus erhalten.Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl – ideal für modernes Wohnen in der Stadt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstrasse, die Raum für einen Kaffee am Morgen oder den entspannten Ausklang des Tages schafft.Das separate Schlafzimmer mit ca. 25 m² präsentiert sich außergewöhnlich großzügig für ein Cityappartement und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen zusätzlichen Arbeits- oder Ankleidebereich. Das tagesbelichte Duschbad ist hell und funktional gestaltet.Die Wohnung ist derzeit für 650 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet und stellt damit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die von einer zentralen Lage mit stabiler Nachfrage profitieren möchten. Gleichzeitig eignet sich das Appartement aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Anbindung über den nahegelegenen Bahnhof auch ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.Ein vielseitiges Stadtappartement in gefragter Lage – kompakt im Zuschnitt, klar in der Funktion und überzeugend in seiner Vermietbarkeit.Ähnliche Angebote
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