Warmmiete 1.225 €
Zimmer 4
25832 Tönning
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 86 m² Objektbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 86 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit viel Tageslicht und angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Neue dreifach verglaste Fenster inklusive Veluxfenster sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. Ideal geeignet für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mieter mit Anspruch an Qualität und modernen Wohnkomfort. ⸻ Raumaufteilung • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Modernes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche • Zentraler Flur mit Zugang zum Dachboden • Praktische Abseite / Abstellfläche • Fahrradschuppen vorhanden ⸻ Ausstattung ✔ Neue Gasheizung ✔ Dreifach verglaste Fenster inkl. Veluxfenster ✔ Neuer hochwertiger Laminatboden ✔ Modern gefliestes Badezimmer ✔ Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung ✔ Neue Einbauküche mit Elektrogeräten ⸻ Eckdaten • Wohnfläche: 86 m² • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 • Etage: 1 • Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung • Verfügbar ab: März 2026 • Online-Besichtigung: Nicht möglich • Tauschangebot: Kein Tausch ⸻ Kostenübersicht • Kaltmiete: 950 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € • Heizkosten-Vorauszahlung: 65 € • Strom-Vorauszahlung: 60 € • Gesamtmiete monatlich: 1.225 € • Kaution: 2.850 € Alle Vorauszahlungen werden im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. ⸻ Bewerbungsunterlagen Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Zusendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft (Vordruck wird gerne zur Verfügung gestellt). Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: • Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Aktuelle Schufa- / Bonitätsauskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Kopie des Personalausweises • Ggf. Mietzahlungsbestätigung des aktuellen VermietersÄhnliche Angebote
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