Warmmiete 1.099 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 829 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Studierende! Barrierefrei! 📍 Dompfaffstraße 144, 91056 Erlangen Es kann die ganze Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) komplett gemietet werden – ideal für Paare, Freunde oder Studierende, die etwas mehr Platz möchten oder Zimmer 1 oder Zimmer 2 separat. Bei Miete der einzelnen Zimmer: Zimmer 1 (ca. 22qm) 449€ plus 150€ Nebenkosten = 599€ Zimmer 2 (ca. 14qm) 369€ plus 120€ Nebenkosten = 489€ Beschreibung: Nach erfolgter Renovierung wird die Wohnung neu vermietet. Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Dompfaffstraße – nur wenige Minuten vom Kanal entfernt, perfekt zum Abschalten, Joggen oder Radfahren. Die Zimmer sind vollständig möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank etc.) und verfügen über schnellen Internetanschluss – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Streaming. Ausstattung: • Möblierte Zimmer (Bett, Schreibtisch, Schrank) • Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen und Spülmaschine • Modernes Bad mit Badewanne • Helle Räume, ruhige Lage • Barrierefreier Zugang • Nebenkosten für Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeister, Müll etc. • Riesiger Garten zur Gemeinschaftsnutzung zum Grillen, chillen, lesen. Lage & Verkehrsanbindung: • Nur wenige Gehminuten zu Bushaltestellen mit Anbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof • Mit dem Fahrrad sind die Technische Fakultät (ca. 10 Min), die Naturwissenschaftliche Fakultät (ca. 12 Min) oder das Zentrum (ca. 15 Min) bequem erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurants in der Nähe • Der Main-Donau-Kanal ist gleich um die Ecke – perfekt für Freizeit und Sport In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Strom, Internetflat, Müll, Hausmeister, Küche, Möbelgrundausstattung (siehe Fotos in der Anzeige) enthalten. Die Kaution liegt bei 1500€. Bitte geben Sie mir Bescheid ob Sie Interesse an Zimmer 1, Zimmer 2 oder der kompletten Wohnung haben. Besichtigungen voraussichtlich am 14.03. und 15.03.2026Ähnliche Angebote
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