Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
12169 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 und vereint historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl.Bereits beim Betreten entfaltet sich die besondere Wirkung dieser Wohnung: Die Räume sind bemerkenswert weitläufig geschnitten, die Deckenhöhe unterstreicht das offene Wohngefühl und die zahlreichen Fenster sorgen für ein warmes, einladendes Licht. Die Kombination aus originalen Dielenböden, klaren Raumproportionen und dem Hochparterre-Standort schafft eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch angenehm wohnlich wirkt.Das Wohnzimmer bietet durch seine Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe und ruhige Lage. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit guter Stellfläche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gesamte Wohnung vermittelt ein Gefühl von Weite und Substanz - ein Altbau, der Raum zum Leben bietet.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen grünen Rückzugsort bietet.Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2025 umfassend und energetisch saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Elektrik erneuert, das Dach ausgebaut, die Fassade überarbeitet, die Kellerbereiche gedämmt und modernisiert sowie - soweit erforderlich - die Fenster durch doppelt verglaste, isolierende Elemente ersetzt. Die Maßnahmen tragen spürbar zu Energieeffizienz, Werterhalt und langfristiger Substanzsicherheit bei. Das Gebäude präsentiert sich heute technisch wie optisch in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.Eine Immobilie, die den klassischen Altbaucharakter bewahrt und gleichzeitig die Sicherheit einer umfassend modernisierten Gebäudestruktur bietet - großzügig, hell und nachhaltig werthaltig.Ähnliche Angebote
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