Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers veräußern wir eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil in begehrter West-Ausrichtung.Das gepflegte Wohnensemble bietet eine seltene Gelegenheit, ein substanzstarkes und zugleich entwicklungsfähiges Immobilieninvestment zu erwerben. Zwei solide errichtete Mehrfamilienhäuser - Vorder- und Hinterhaus - umfassen insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 10 Stellplätze in Doppelparkern, 5 Außenstellplätze und 2 Garagen auf einem attraktiv gelegenen Grundstück in urbanem Umfeld.Die Wohnung selbst präsentiert sich als hochwertig geschnittene 2-Zimmer-Einheit mit einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von einer offenen Fensterfront geprägt, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen harmonischen Übergang zum Balkon schafft.Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum Balkon und bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und Regeneration. Die separat angelegte Küche verbindet funktionale Klarheit mit stilvollem Ambiente und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Dusche und WC.Ein großzügiger, der Wohnung zugeordneter Gartenanteil ergänzt das Wohnkonzept auf besondere Weise und eröffnet eine private grüne Oase - ideal für entspannte Stunden im Freien.Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch wie auch für Kapitalanleger, die von nachhaltiger Wertstabilität und attraktiven Vermietungsperspektiven profitieren möchten.So funktioniert es
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