Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
26835 Hesel
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1980 als Flachdachbungalow errichtet und im Jahr 2006 umfassend modernisiert sowie um ein vollwertiges Dachgeschoss erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde die Immobilie neu verklinkert und architektonisch deutlich aufgewertet. Das Satteldach verleiht dem Haus heute ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild. Durch die Aufstockung entstand großzügiger Wohnraum auf zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.Das Erdgeschoss verfügt über einen zentral gelegenen Eingangsbereich, von dem aus nahezu alle Räume bequem erreichbar sind.Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für kurze Wege ins Freie und eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Gartenleben.Das großzügig geschnittene Wohnzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und bietet ebenfalls einen direkten Zugang ins Freie. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein gut proportioniertes Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere bei Besuch deutlich erhöht.Das im Jahr 2006 geschaffene Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Durch die vorhandene Küche ist diese Etage ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Wohneinheit nutzbar.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die ruhige, naturnahe Lage der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Weitsicht hinter dem Grundstück mit freiem Blick ins Grüne. Eine gemütliche Blockhütte im Garten erweitert die Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich. Für Tierfreunde steht zudem ein Pferdestall mit zwei Boxen zur Verfügung. Neben der am Haus befindlichen Garage ist eine weitere freistehende Garage in Blechbauweise vorhanden. Eine zentrale Staubsaugeranlage mit drei Anschlüssen im Haus sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.So funktioniert es
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