Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
71638 Ludwigsburg
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese potenziell Renditestarke Wohnung.Die teilweise modernisierte, ab sofort vermietbare 1-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in zentraler Lage mitten im Ortskern von Ludwigsburg. Die Wohnung ist demnächst bezugsfrei und eignet sich damit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage. Über den Aufzug erreichen Sie gemütlich im dritten Obergeschoß die Wohnung.Die Wohnung wurde über die Jahre teilweise modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer erneuert, ebenso der Fliesen Bodenbelag im Wohnbereich. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden und rundet den Wohnstandard ab. Erst 2023 wurde das Badezimmer vollständig erneuert, hochwertig gefliest und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Küchen- und Badtüre wird durch die aktuelle Eigentümerin noch erneuert.Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung möbliert ist und sich damit unkompliziert vermieten lässt. Die erzielbare Kaltmiete von rund 800 € monatlich im Rahmen einer möblierten Vermietung ermöglicht eine starke Rendite, was die Immobilie auch für Anleger ausgesprochen attraktiv macht.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher im Ortskern Ludwisgburg ebenfalls für zusätzliche Mieteinnahme sorgt.Ähnliche Angebote
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