Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
77971 Kippenheim
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus in Kippenheim-Schmieheim / ab Juni bezugsfreiIn ruhiger Wohnlage von Kippenheim-Schmieheim befindet sich diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines überschaubaren 3-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen insgesamt sehr guten Pflegezustand.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung in Richtung Lahr und Ettenheim sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und wird ab Juni bezugsfrei.Highlights:- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses- Absolut gepflegter Gesamtzustand der Wohnung- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer - flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar- Fußbodenheizung in beiden Schlafzimmern- Einbauküche - verbleibt in der Wohnung- Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung- Elektrik im Jahr 2016 erneuert- Fenster größtenteils 2016 erneuert (Balkonfront ausgenommen)- Abwasser- und Wasserleitungen größtenteils erneuert- Heizungsanlage kombiniert aus Solar, Stückholz und Öl- Glasfaseranschluss vorhanden - schnelles Internet möglich- Satelliten- und Kabelanschluss vorhandenNebenkosten:Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen ca. 250 €.So funktioniert es
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